Wohnung zur Miete

460 €460 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3,5Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Bülsestr. 10, Scholven, Gelsenkirchen (45896)

---

Diese gemütliche 3,5 Raum Dachgeschosswohnung inklusive eines großen Gartens bietet alles, was das Herz begehrt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein helles, stilvolles Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer nebst Diele.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch das große Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre bietet. Leichte Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlichen Charme und machen ihn zur perfekten Wohlfühloase.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Schrägen für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Kinder - oder auch Arbeitszimmer bietet ausreichend Stellfläche für das übliche Mobiliar.

Die großzügige Küche bietet Platz für eine vollständige Einbauküche und einen Essbereich, an dem die ganze Familie gemeinsam essen kann. Mit etwas Geschick und einer perfekten Planung bietet sie ausreichend Staufläche.

Das innenliegende Badezimmer ist praktisch ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Es befindet sich ein großer, deckenhoher Einbauschrank in der Diele, welcher für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Hier lassen sich nämlich Ihre nicht alltäglichen Gegenstände unterbringen.

Ein Highlight ist der hinter dem Haus befindliche große Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies, das reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spiele mit der Familie oder gemütliche Grillabende bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell, auch außerhalb dieser Zeiten, mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 9.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 0.25, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.15, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 9.10, Distanz zur Hauptschule: 7.70