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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
469800 €1.021 €/m²
11Zimmer
460 m²Wohnfläche
2.300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Elke Probst
Immobilien Elke Probst
Frau Elke Probst
Immobilien Elke Probst
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumiges Haus mit Arberblick - bis zu 5 Wohnungen

Der gigantische Ausblick zum Arber ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Es zeichnet sich vor allem durch die Größe und Flexibilität der verschiedenen Räume aus. Ureinst einmal Kirche gewesen, diente das Gebäude auch als beliebtes Hotel mit Restaurant. Eine Großfamilie wohnte hier zuletzt und kreiierte ein äußerst modulares Refugium. So könnte sich hier die Wohngemeinschaft ausleben, denn immerhin beherbergt das Haus elf Zimmer mit drei Küchen und fünf Bäder. Für fünf Familien gäbe es somit genug Platz. Auch eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist durchaus denkbar, denn im Erdgeschoss findet man noch den riesigen ehemaligen Gastraum mit der professionellen Küche und den Toiletten vor. Etliche Wohnbereiche haben Ausgänge zu den Terrassen und in den Garten sowie aus den Balkonen. Der Garten mit kleineren Nebengebäuden bietet beschauliche Bereiche unter einem alten Baumbestand an. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze mit einem doppelten Carport. Einige Stellen bedürfen noch Sanierungen und auch Renovierungen. Jedoch die gute alte Bausubstanz trägt sehr zur Gemütlichkeit bei. Der Ort Bayerisch Eisenstein hat sich als Erholungs- und als Luftkurort ein Zeichen gesetzt. So hat man hier Läden für den täglichen Bedarf, einen Arzt und eine gute Anbindung mit der Waldbahn oder dem Bus zu den Schulen in Zwiesel und in die Kreisstadt Regen. Die Ortsmitte befindet sich noch im Fußwegbereich,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze: Carport, 7 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Hafenbrädlallee 10, Bayerisch Eisenstein, Bayerisch Eisenstein (94252)
ruhige Ortsrandlage mit Blick zum Arber

10 min Fußweg zum Zentrum des Ortes, Läden für den täglichen Bedarf, Arzt, Schulen, KiGa in Zwiesel-15 km, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Regen-26 km, B 11, B 85 und A 3, Bahnverbindung, Anbindung zum Nationalpark, Arbergebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1830
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
469800 €
1.021,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende
Provisionsfrei für Kaufende
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.021,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
554 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.462 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Elke Probst
Immobilien Elke ProbstGewerblicher Anbieter
Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach
Frau Elke Probst
Frau Elke ProbstDein Kontakt
Online-ID: 2fch956
Referenznummer: 1040
Immobilien Elke Probst
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Frau Elke Probst
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen