Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Tecklenburg Lemwerder 27809

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Norman Berends

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

Eigentumswohnung in guter und ruhiger Lage vermietet

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Grünen zu genießen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.

Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Durch die solide Vermietung und die gute Lage handelt es sich um eine lohnenswerte Investition in die Zukunft.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Tecklenburg, Lemwerder (27809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.446,15 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

891 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.145 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Stedinger Str. 7, 27809 Lemwerder

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hjuc58

Referenznummer: 1166