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Wohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von Max Fröhlich
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2-Zimmer Erdgeschosswohnung nahe BER und Adlershof | Neubau, Wassergrundstück, Terrasse

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine bezugsfertige Neubaueinheit aus dem Projekt DAHME5. Die Einheit ist im Wasserhaus gelegen und zum Innenhof sowie seitlich zum Wasser ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Süd-West-Ausrichtung und verfügt über eine große Terrasse mit Garten als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung verfügt über ein geräumige Wohn-Küche, sowie ein großes Schlafzimmer und ein top ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Nische für Waschmaschine und Trockner. Der Kücheneinbau wird durch den Eigentümer finanziert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Dahmestraße 5, Grünau, Berlin (12527)
Der von Wassern und Wäldern durchzogene Berliner Ortsteil wird in seiner Naturbelassenheit und erholsamen Atmosphäre innerhalb der Hauptstadt kaum übertroffen. Lediglich die direkte Umgebung des Bezirks Köpenick ergänzt das fantastische Flair von Grünau. Zahlreiche Strände, vielfältige Wander- und Radwege, weite Wälder und Seen sowie liebevoll betriebene Cafés und Restaurants schaffen eine intime und absolut erholsame Atmosphäre.

Nur 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt der Grünauer Forst. Von hier aus spazieren oder joggen Sie z. B. entlang der Krummen Lake bis nach Schmöckwitz - natürlich beinahe durchgängig durch den Wald. Auf dem Weg treffen Sie immer wieder auf Spielplätze, die Ihre Liebsten zum Austoben nutzen. Zieht es Sie während Ihrer Wochenenden eher in Richtung Müggelsee, nutzen Sie die Fähre, die Sie direkt von der Wassersportallee über die Dahme transportiert. Von hier aus entdecken Sie die ganze Vielfalt der Köpenicker Waldlandschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
16,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
306 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4.050,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Auf dem Grundstück wird zur Saison 2025 eine neue Steganlage gebaut. Die Anmietung eines Steganlagen Platzes kann separat erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcm25v
Referenznummer: 314126
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