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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €1.507 €/m²
3Zimmer
92,2 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbH
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Projekt Traumhaus: Reetdachkate mit viel Potential

Zum Verkauf steht eine charmante Reetdachkate in massiver Bauweise errichtet im beschaulichen Ort Hennstedt gelegen, die auf einer gepflegten Grundstücksfläche von ca. 353 m² gelegen ist. Dieses im Jahr 1880 errichtete Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss, strahlt gemütlichen Charme aus und bietet zugleich eine Möglichkeit Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die den Reiz eines historischen Hauses zu schätzen wissen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Projekt mit Herz und Zukunft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hennstedt, Hennstedt (25779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein kilometerlanges Wegenetz durch die urtümliche Landschaft der Eiderniederung umspannt das Gehöft. Hier können Sie ausreiten, Fahrrad fahren, mit dem Kanu die Eider erkunden oder einfach nur spazieren gehen. Die sich durch Wiesen und Tälchen schlängelnden Eider wird ca. 1 km weiter vom alten Eidersperrwerk aufgestaut. Danach beginnt schon der Einfluss der Nordsee mit ihren Gezeiten Ebbe und Flut. Schöpfwerke, Reetdachhäuser, Storchennester und natürlich die Natur sind die wahren Schätze dieser beeindruckenden Landschaft! Hier leben Tier- und Pflanzenarten, die woanders schon längst verschwunden sind. Grüne Hinweisschilder weisen den Weg zu den Naturschönheiten, die zum Teil mit Informationstafeln, Lehrpfaden oder Aussichtspunkten ausgestattet sind. Für Ihr Sportboot finden Sie sicherlich einen Platz im Hafen des nahen Angelvereines.

Durch die Anbindung an die nahe Autobahnabfahrt erreichen Sie Hamburg in gut einer Stunde. Die Kreisstadt Heide ist 15 km und die Nordseestrände gerade einmal 30 km entfernt. Der bekannte Golfplatz Apeldör und ein Forellenhof liegen in einem Umkreis von nur 10 Fahrrad-Minuten. Die alte Holländerstadt Friedrichstadt erreichen Sie in 10 Minuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe und Schulen befinden sich im wenige PKW-Minuten entfernten Hennstedt. Wer sich auf dem Wasser mit einem Ausflugsboot, einem Sportboot oder lieber aktiv mit dem Kanu treiben lassen möchte, findet hier die optimalen Bedingungen vor. Die vielen unberührten Ufer der drei Flüsse lassen auch Anglerherzen höherschlagen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.507,43 €/m²
Provision für Käufer
für den Käufer provisionsfrei! zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.507,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
703 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.294 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 111,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zur Autobahn: 13.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter
Geeler Weg , 24864 Brodersby
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Nolte
Herr Oliver NolteDein Kontakt
Online-ID: 2grtn5t
Referenznummer: 196959
Ostseemakler GmbH
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Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen