Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €2.021 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

---

6Zimmer

188 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

---

Hafenlohr, Hafenlohr (97840)

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1978 und 2019 im Erdgeschoss aufwendig modernisiert, bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Die Renovierung im Jahr 2019 hat eine moderne, ansprechende Innenarchitektur geschaffen, die den Stil des Hauses elegant mit zeitgemäßen Elementen verbindet.

Das Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 485 m², das Platz für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Die gemütliche Pergola lädt zum Entspannen ein, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für das Fahrzeug und sorgt für eine bequeme Unterbringung von Garten- und Sportgeräten.

Das Haus besticht durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnebenen Flexibilität und Komfort: Vom abgeschlossenen Treppenhaus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich lichtdurchflutet und freundlich präsentiert. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Zugang zur modernen, kompakten Küche ist direkt vom Essbereich möglich und bietet eine optimale Ausstattung für kulinarische Vorhaben.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und entspricht aktuellen Design- und Ausstattungsstandards. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Flexibilität und Nutzungsoptionen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eine zweite Küche ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit oder für besondere Anlässe. Das zweite Badezimmer, ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein großer Hobbyraum lädt zum Heimwerken ein, während zwei Kellerräume ausreichend Platz für Lagerung bieten. Die geräumige Waschküche macht die Haushaltsarbeit angenehm und komfortabel. Die Heizung und die Öltanks sind ebenfalls hier untergebracht.

Einziehen und Wohlfühlen Das modernisierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Grundstück sowie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, dieses besondere Zuhause selbst zu erleben.

Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019