Grundstück zum Kauf
247380 €210 €/m²
1.178 m²Grundstück

Frau Sabine John

VENTUS Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 nebeneinander liegende Baugrundstücke in Ortsrandlage - in Neuendorf bei Zinnowitz - Insel Usedom

Angeboten werden in der idyllisch gelegenen Gemeinde Neuendorf in der Nähe vom Achterwasser, zwei Baugrundstücke. Für die ca. 1.178 m² und ca. 1.153 m² großen Grundstücke besteht laut dem Bebauungsplan B-Plan Nr.12 der Gemeinde Lütow die Möglichkeit einer Bebauung mit jeweils einem Ein- bzw. Doppelhaus in 1- oder 2-geschossiger Bauweise.

Die leichte Hanglage in Richtung Wald und mit Blick ins Grüne steht einer effektiven Grundstücksnutzung nichts entgegen. Die Grundstücke werden vom Verkäufer erschlossen (Anschluss an das örtliche Wasser- und Abwassernetz, sowie die Grundstücksanschlüsse für Wasser und Abwasser) übergeben. Durch die Erwerber sind Strom- und Telekomanschlüsse an der Grundstücksgrenze im Lütower Weg zu beantragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fernblick
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Neuendorf, Lütow (17440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lütow OT Neuendorf ist ein kleiner Ort auf der Südspitze der Halbinsel Gnitz auf der Insel Usedom. Malerisch gelegen am Achterwasser, verbindet sich in Lütow und Neuendorf die Nähe zur Natur mit der guten Anbindung zu den Seebädern der Insel Usedom.

Verkehrstechnisch sind diese Orte auch überregional gut angebunden. So ist durch den Ausbau der Autobahn A20 die Insel heute aus Berlin oder Hamburg kommend direkt in ca. 3 Stunden erreichbar. Der Anschluss der UBB - Usedomer Bäderbahn an das Festlandsnetz ermöglicht durchgehende Bahnverbindungen nach Berlin und Köln.

Von Neuendorf bis zum Achterwasser sind es wenige Meter und auch zum bekannten Ostseebad Zinnowitz sind es nur ca. 5 Km und etwa 5 Autominuten. Hier kann man also die Vorzüge der erholsamen Wohnlage nutzen, ohne den in der Saison starken Urlauberverkehr des Ostseebades. Ein Yachthafen befindet sich im Nachbarort Netzelkow.

Preise

Kaufpreis

247380 €

210 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VENTUS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine JohnDein Kontakt

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Online-ID: 2g5me5w

Referenznummer: A551