Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.211 m²<br/>Grundstück Schmalkalden Schmalkalden 98574

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.211 m²Grundstück

Frau Gesine Albrecht

Albrecht-Immobilien-International

Familienfreundliches Wohnen auf einer Ebene in einem modernen Haus von 2018

Objektbeschreibung Ein modernes, gut geschnittenes Haus mit großem Wohnbereich und offener Küche, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer großen Diele, einem Bad und einer sehr großen Diele. Das Haus wurde im vorderen Teil des 1211 Quadratmeter großen Grundstückes errichtet. Somit wäre bei Bedarf Platz für ein zweites Haus. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist eingezäunt. Der riesige Dachboden ist begehbar und bietet viel Stauraum oder Platz für ein Hobby. Das Haus wurde massiv gebaut und wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der bei Bedarf zusätzliche Gemütlichkeit
bringt. Die große Einbauküche ist sehr gut mit Geräten ausgestattet. Hier haben Sie ein neuwertiges Haus und können sich den Stress mit einem Neubau sparen.

Raumaufteilung Die gut durchdachte Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen, die wir Ihnen gerne, zusammen mit einem Video zusenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schmalkalden, Schmalkalden (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist in einem Wohngebiet. Durch die Anliegerstraßen und das große Grundstück hat man eigentlich nur mit den beiden Nachbar auf der rechten Seite eine gemeinsame Grenze. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptstraße ist die Wohnlage nicht ruhig. Das Haus ist aber so gebaut, dass die Verkehrsgeräusche im Wesentlichen draußen bleiben. Die Terrasse wurde an der Hausrückseite platziert. Eine dichte Hecke ist bereits zur Hauptstraße hin gepflanzt. Die braucht aber noch eine Zeit, um richtig hoch zu werden. Ansonsten hat man auf der Rückseite nur 5 Gehminuten um in die Natur mit Wald und Wiesen zu kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind rund 500 Meter entfernt. Zum direkten Stadtzentrum sind es rund zwei Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.769,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.769,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

563 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.816 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung und vorherigem Kapitalnachweis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albrecht-Immobilien-InternationalGewerblicher Anbieter

Strasse der Einheit 39, 98596 Trusetal

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g67t5l