Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.352,94 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

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Kernstadt, Holzminden (37603)

Objektbeschreibung Dieses solide 2-Familienwohnhaus besticht durch seine schöne Raumaufteilung und gut belichtete Räume. Das massiv gebaute Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1975. Die verbauten Fenster sind aus Kunststoff und haben Rollläden. Zum Teil sind diese auch elektrisch betrieben. Die auf dem Grundstück befindliche große Garage bietet ausreichend Platz für zwei Pkw´s. Die Garage ist zusätzlich mit Strom und auch einem Wasseranschluss ausgestattet.

Über den Hauszugang gelangt man in den Hausflur. Geradeaus befindet sich der Wohnungszugang der Erdgeschosswohnung. Links des Wohnungsflures ist das großzügige Schlafzimmer. Gleich dahinter liegt das Kinderzimmer. Zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Geradeaus des Flures gelangt man in einen großzügigen Essbereich. Gleich dahinter liegt linksseitig das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse, die zum Süden ausgerichtet ist. Rechts des Wohnzimmers liegt die Küche. Im Wohnbereich liegt Parkettboden, die anderen Räume sind gefliest oder mit Teppichbodenbelag ausgestattet.

Die darüberliegende Wohnung im Obergeschoss ist an eine solvente Mieterin seit 1997 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei € 383,- zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung hat den gleichen Grundriss und verfügt über einen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Der darüber befindliche Dachboden bietet viel Staumöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann versorgt die Immobilie mit Heizwärme und Warmwasser.
Raumaufteilung Gute Raumaufteilung sowie schön belichtete Räume.

In sehr ruhiger, stadtnaher Lage von Holzminden präsentiert sich dieses Objekt auf einem 793 m² großen und pflegeleichten Grundstück. Die ruhige Umgebung sowie die gute Infrastruktur unterstreichen dieses Objekt. Kindergarten, Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN