Haus zum Kauf 480.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Großensee 22946

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Familie Claudia und Michael Maack

Maack Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernisiertes und gut geschnittenes Endreihenhaus mit 2 Vollgeschossen ohne Schrägen

Massive, konventionelle Bauweise
2 Vollgeschosse ohne Schrägen
Umfassende Sanierungsarbeiten 2017/2022/2023
Kleine Abschluss- und Restarbeiten der Instandsetzungs- und
Modernisierungsmaßnahmen beim Sondereigentum
Überdurchschnittliche Breite von ca. 9 m
Rote Klinkerfassade
3-fach isolierverglaste Fenster Baujahr 2022
Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen
Öl-Zentralheizung im Gemeinschaftseigentum
Vollkeller mit Sauna und Außenzugang
Gegebenenfalls Ausbaureserve unterm Dach
Nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse

Lage

Großensee (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Großensee ist ca. 5 km von Trittau und ca. 27 km
von der Hamburger Innenstadt entfernt.
Bis zur Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg / Lübeck legen
Sie ca. 6 km zurück, die A24 Richtung Hamburg / Berlin erreichen
Sie bequem in ca. 6,5 km über die Orte Rausdorf und Witzhave.
Ab Ortsmitte können Sie unter anderem einen Bus der Linie 364
besteigen und fahren damit in 23 Minuten zum Rahlstedter Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

480000 €

3.840 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fazit: Wenn Sie ein Haus mit viel Platz suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Der sehr gepflegte Zustand und das ausgewogene Raumangebot machen
dieses Haus gerade für junge Familien interessant. Die Immobilie bietet
einiges: Eine naturnahe Lage mit bester Anbindung, viel Platz für die
Familie, Kamin-Ofen im Wohnzimmer, zwei Vollgeschosse ohne Schrägen,
ein trockener und gepflegter Vollkeller, eine große überdachte Terrasse in
Westausrichtung, ein großer Garten und ein geräumiges Doppelcarport mit
angrenzendem Schuppen.
Die größten Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen im
Sondereigentum sind bereits erledigt, es fehlen nur noch ein paar kleinere
Abschluss- und Restarbeiten.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maack ImmobilienGewerblicher Anbieter

Poststrasse 13, 22946 Trittau

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Familie Claudia und Michael MaackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4nx5e

Referenznummer: 06012025