Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche

Herr Gerd Reims

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neuwertige * 4 ZKB- ETW mit freiem Blick zum See ****

Es wird eine 4- ZKB Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage und 1xPKW-_Stellplatz angeboten.
Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock .
Im Keller befindet sich 1x Kellerraum und Fahrrad- Raum.
Die Wohnung ist bezugsfertig modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
10 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Leipziger Str. 5A1, Rückingen, Erlensee (63526)

Von der ETW. blicken Sie über die Stadt und in die Feldrandlage.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA und KIGA.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur A 66 und A 45.- A3.
In ca. 5 min sind am ICE HBF- Hanau- und in ca. 20 min. am Airport und in der Mainmetropole FFM.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.233 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.978 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.076 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd ReimsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2chkj5g

Referenznummer: 2039 (1/2039)