Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.911,76 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hohentwiel - Gewerbeschule 24, Singen (78224)

Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Singener Nordstadt. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis in die Stadt hinunter. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer und das zusätzliche dritte Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich stehen an Wohn- bzw. Schlafräumen zur Verfügung. Die Küche bietet Platz für eine geräumige Einbauküche sowie für einen Essplatz und hat somit eine ideale Größe. Abgerundet wird das Wohnraumangebot mit dem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Waschtisch, Badewanne und Tageslichtfenster. Hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung, mit welcher die Wohnung beheizt wird. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2020 komplett erneuert, wird regelmäßig kontrolliert und ist frisch gewartet. Die 2-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind im Jahr 2000 eingebaut worden. Die Elektroinstallation wurde 2014 durch eine Fachfirma erneuert. Somit wurden immer wieder Maßnahmen zum Erhalt und zur technischen Modernisierung durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Speicherabteil. Abgerundet wird das Angebot mit der abschließbaren Einzelgarage hinter dem Haus im Garagenhof. Hier wurde das Garagentor auch vor nicht all zu langer Zeit erneuert. Insgesamt ein tolles Paket zu einem tollen Preis. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und steht dem neuen Eigentümer somit umgehend zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, bevor es zu spät ist.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern.
Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gut angebundener Lage in der Singener Nordstadt. Von hier sind es in die City von Singen nur wenigen Minuten.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019