Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

219000 €219.000 €952,17 €/m²

Finanzierung ab 726 €/Monat

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8,5Zimmer

230 m²Wohnfläche

548 m²Grundstück

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Stöcken, Oetzen (29588)

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem 548 m² großen Eigentumsgrundstück in Oetzen und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
Die Wohnung ist derzeit frei und könnte sofort vermietet oder selbst genutzt werden.
Es stehen neben dem Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Einige Wände sind Trockenbauwände, sodass eine Umgestaltung mit wenig Aufwand möglich ist. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1988.
Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit einer gemütlichen überdachten Sitzecke.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.120 €
inkl. Stellplatz. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 115 m² sämtliche Lagermöglichkeiten.

Oetzen ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Oetzen gehört zur Samtgemeinde Rosche.
Der Luftkurort Bad Bevensen ist ca. 10 km entfernt, er bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken und Schulen sind hier ansässig. Seit 1975 ist dieser Ort auch als Heilbad deklariert mit seiner wohltuenden Jod-Sole-Therme.
Bad Bevensen zählt mittlerweile ca. 10.000 Einwohner und verfügt über einen herrlichen Kurpark mit vielen Hotels sowie Ferienwohnungen. Aber auch diverse Krankenhäuser sowie Reha-Kliniken sind hier zu finden. Der Kurpark, die Ilmenau sowie der Elbe-Seiten-Kanal laden alle zum erholsamen Spaziergang ein.
Die Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Metropole Hamburg in ca. 1 Stunde mit Bahn oder Auto.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.