Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 8,5 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 548 m²<br/>Grundstück Stöcken Oetzen 29588

Monat
8,5Zimmer
230 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück

Herr Michael Liedtke

Ralf Dehning Immobilien

NEUER PREIS! Zweifamilienhaus in der Nähe von Bad Bevensen - Kapitalanlage

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem 548 m² großen Eigentumsgrundstück in Oetzen und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.

Erdgeschoss:
Die Wohnung ist derzeit frei und könnte sofort vermietet oder selbst genutzt werden.
Es stehen neben dem Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Einige Wände sind Trockenbauwände, sodass eine Umgestaltung mit wenig Aufwand möglich ist. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1988.
Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit einer gemütlichen überdachten Sitzecke.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.120 €
inkl. Stellplatz. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 115 m² sämtliche Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badewanne
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Stöcken, Oetzen (29588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oetzen ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Oetzen gehört zur Samtgemeinde Rosche.
Der Luftkurort Bad Bevensen ist ca. 10 km entfernt, er bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken und Schulen sind hier ansässig. Seit 1975 ist dieser Ort auch als Heilbad deklariert mit seiner wohltuenden Jod-Sole-Therme.
Bad Bevensen zählt mittlerweile ca. 10.000 Einwohner und verfügt über einen herrlichen Kurpark mit vielen Hotels sowie Ferienwohnungen. Aber auch diverse Krankenhäuser sowie Reha-Kliniken sind hier zu finden. Der Kurpark, die Ilmenau sowie der Elbe-Seiten-Kanal laden alle zum erholsamen Spaziergang ein.
Die Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Metropole Hamburg in ca. 1 Stunde mit Bahn oder Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

865,22 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Ralf Dehning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 29, 29553 Bienenbüttel

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Impressum Profil

Online-ID: 2fhbn5c

Referenznummer: 038272