Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.750.000 € 25 Zimmer 630 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Bilk Düsseldorf / Unterbilk 40223

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2750000 €4.365,08 €/m²
25Zimmer
630 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
Bilk, Düsseldorf / Unterbilk (40223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Kneissl

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2750000 €

4.365,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - nahe den Düsseldorf-Arcaden

DISKRETE VERMARKTUNG
Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk
- Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden
- Sehr gute Infrastruktur
- Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr
Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk.
Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m².
Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet.
Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert.
Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich.
Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 630,00 m², 5 Etagen Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.365,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.895 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KneisslDein Kontakt

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Online-ID: 29tus5d

Referenznummer: 6990