Haus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €4.536,36 €/m²

Finanzierung ab 2023 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Zierow, Zierow (23968)

Großzügig nach neuestem Standard im Ferienhausgebiet erbaut als Renditeobjekt. Die Ostsee ist in 500 Metern zu Fuß erreichbar. Bei Gästen sehr beliebt, Konzept und Auslastung sofort zur Übernahme bereit.
Gut durchdachte massive Doppelhaushälfte als Ferienhaus erbaut mit übernehmbaren fertig gestalteten Internetseiten zur sofortigen Weitervermietung. Referenzen hierzu von Gästen unter Bewertungen einsehbar.
- Hochwertige Bauweise auf Thermobodenplatte
- Fußbodenheizung mit Solarthermie-Warmwasser-Erzeugung
- Zentrale Lüftungsanlage in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung
- Einzelraumregulierung der Heizung in allen Räumen
- Durchdachte Elektrikplanung
- Kunststofffenster mit Sprossen
- Aussenjalousien elektrisch
- Fliegengitter und Plissees an einigen Fenstern
- Dachgauben im Obergeschoß geben zusätzlich Größe und Licht
- Geflieste Bäder mit Glasduschen und Tageslicht
- Heller freundlicher Eingang, helle Türen mit teilweise Glasausschnitten
- Insgesamt großzügige Räumlichkeiten mit hellem Böden und viel Licht
- Offene Buchentreppe ins Obergeschoss
- Komplette Küche mit Ceranfeld, Heißluftherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle
- Kühlschrank mit Gefrierfach, komplette Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Wäschevorratsraum
- Moderner und eleganter Stil nach neuestem Standard
- Zugtreppe zum fertig ausgebautes Dachgeschoss mit Giebelfenster
- Rund ums Haus Terrasse
- Eingezäuntes Grundstück
- Einmalige Südlage
- Nebengebäude zur Nutzung
- Eigene Zufahrtstraße bis vor den Hauseingang
- Stellplätze für insgesamt 2 Autos direkt vorm Haus
- Carport für 1 Auto
- Ladungs-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge
- Glasfaseranschluss und DSL
- Parkähnlicher Garten mit gewachsenem Baumbestand. Lavendel, Rosen, Pampasgras

Gäste des Ferienhauses lieben es, die einmalige Lage, Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, ruhig und naturnah, wenige Meter zur Ostsee in einem schönen Ferienhausgebiet. Südgrundstück mit großzügiger umlaufender Terrasse, 2 Stellplätzen, Carport, Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und zum Laden von Elektrofahrzeugen, großer parkähnlicher eingezäunter Garten mit Bäumen und Bepflanzung und schönen Sonnen- und Schattenplätzen zum Verweilen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ende der eigenen Zufahrtstrasse.
- 500 Meter zur Ostsee zum Baden im Meer, bewachter Strand, kinderfreundlich
- 5 Kilometer bis Wismar, Kultur oder Shopping oder am Hafen verweilen
- Klützer Winkel, Schloss Bothmer in der Nähe
- Weitere Hansestäde in der Nähe
- Schwerin. Rostock, Lübeck, Hamburg und Kühlungsborn sind schnell erreichbar
- Fahrradfahren, schöne Alleen, super Radfahrwege, Ostseeradweg naturnah
- Viele Gutshäuser oder kleine Cafés in der Nähe, gute Restaurants
- Wellnessbereiche in der Nähe
- Zierow ist ein Erholungskurort an der Ostseeküste
Die A 20 ist schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Rendite bei diesem Ferienhaus ist gut. Es kann sofort übernommen und weitervermietet werden. Die Nebenkosten durch die Bauweise sind gering.
Die steuerliche Entlastung errechnet Ihnen Ihr Steuerberater individuell.
Das Haus wurde als hochwertiges Ferienhaus in einem ausgewiesenem Ferienhausgebiet errichtet, dadurch ist ein Vorrausteuerabzug beim Kauf möglich.
Die Möglichkeit des Festwohnens bedarf einer Umwandlung und umfasst dann ein anderes Nutzungskonzept.
Das Haus befindet sich in einem hochwertigem gepflegten und ständig gewarteten Zustand. Das Grundstück und der Garten ebenfalls.
Eine Betreuung vor Ort durch Hausmeister und Reinigung kann übernommen werden.
Das Haus wurde kurz vor dem Inserat fachlich begutachtet und geschätzt.
Ihre Chance jetzt noch ohne Provision von Privat zu kaufen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen