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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.406 €/m²
7Zimmer
320 m²Wohnfläche
3.657 m²Grundstück

Volksbank PLUS eG
Volksbank PLUS eG
Frau Andrea Voss
Volksbank PLUS eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Außergewöhnliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Hinter der bescheidenen Fassade verbergen sich auf imposanter Wohnfläche zwei extravagante Wohnungen. Ausschließlich hochwertige Materialien und ein stilvoller Grundriss machen das Gesamtkonzept perfekt für alle, die das Besondere lieben.
Die Hauptwohnung ist im Erdgeschoss durch die offene, luftige Gestaltung geprägt. Nahtlos gehen Küche, Essbereich und der Treppenaufgang ineinander über. Die großen Fenster des Wohnzimmers lassen einen Blick ins beruhigende Grün Ihres Gartens am Waldrand zu. Der Ofen im Wohnzimmer wird regelmäßig genutzt und sorgt damit für überschaubare Heizkosten. Die Wärme verteilt sich in der gesamten Wohnung. Über die große Terrasse am Wohnzimmer gelangen Sie in den stufenartig angelegten, abwechslungsreichen Garten. Hier wechseln sich sonnige Plätzchen mit eingewachsenen, verwunschen anmutenden Pergolen und naturbelassenen Flächen ab. Das Obergeschoss betreten Sie über das beeindruckende Atelier. Die Dachflächenfenster erfüllen den gesamten Raum mit Tageslicht. Neben Bad und Kinderzimmer liegt hier das ungewöhnliche Schlafzimmer. Bis in die Dachspitze offen, leuchten Ihnen die kleinen Lämpchen in der Decke wie Sterne am Himmelszelt. Geschickt versteckt liegt der Ankleidebereich hinter einer Leichtbauwand.
Zur Einliegerwohnung gibt es eine Verbindungstür. Eine kluge Lösung, wenn zwei Generationen dieses Haus bewohnen. Selbstverständlich kann dieser Zugang auch geschlossen werden. So unterstützt Sie die Mieteinnahme bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Zum Grundstück gehört eine große Wiese, die vielfältig, zum Beispiel für Schafe oder zur Heugewinnung genutzt werden kann.







Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Büttendorf, Hüllhorst (32609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hüllhorst liegt an der Südseite des Wiehengebirges, cirka 30 km nördlich von Bielefeld. Das Haus liegt im Ortsteil Büttendorf, umgeben von Feld und Wald auf einem großen Grundstück in herrlich einsamer Lage. Die Grundschule liegt in 1 km Entfernung. In Hüllhorst gibt es mehrere Kindergärten und eine Gesamtschule. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt etwa 2 km entfernt.
Mit lediglich 10 km Entfernung an die nächste Anschlussstelle der BAB 30 liegt das Haus sehr verkehrsgünstig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.406,25 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.406,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
807 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.254 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eG
Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Voss
Frau Andrea VossDein Kontakt
Online-ID: 2g2pv5k
Referenznummer: 0-1000937
Volksbank PLUS eG
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Frau Andrea Voss
Volksbank PLUS eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen