Wohnung zur Miete
2765 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
114,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ZAM

Neubauprojekt

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Zum Projekt

ERSTBEZUG 4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im ZAM München Freiham

NEUBAU Erstbezug

Auf www.zam-wohnen.de finden Sie weitere 2- bis 4-Zimmer Wohnungen.

Ab 1. Dezember 2024 können Sie diese attraktive, barrierefreie Neubauwohnung beziehen, die über eine Südterrasse verfügt. Der großzügige Wohn- , Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Alle drei Schlafzimmer liegen zur kühlen Nordseite.

Durch die offene Raumaufteilung und die große Fensterfront wird ein einladendes und helles Ambiente geschaffen. Die zwei Bäder sind mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinen runden das Angebot ab.

Tiefgaragenstellplätze können optional hinzu gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug zum 01.12.2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Rosa-Kempf-Straße 27, Freiham, München (81249)

Der neue Stadtteil im Westen bildet die Drehscheibe zwischen Mu¨nchener Innenstadt und Fu¨rstenfeldbruck, Pasing und Augsburg, Dachau und Starnberg.

Auch die Wege ins Gru¨ne sind kurz. Beliebte Erholungsra¨ume wie das Fu¨nf-Seen-Land, das Wu¨rmtal oder das Ampermoos, aber auch Ausflugsziele und Freizeitangebote wie Schloss Nymphenburg oder die GolfCity Puchheim sind nah.

Selbstversta¨ndlich ist der neue Stadtteil nahtlos in das Netz des O¨ffentlichen Personennahverkehrs (O¨PNV) integriert. Der S-Bahnhof Freiham liegt direkt gegenu¨ber dem Stadtteilzentrum ZAM und ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Er ist vollsta¨ndig barrierefrei zuga¨nglich.

Der Autobahn-Westring Mu¨nchen (A99) ist von hier aus nur 5 Fahrminuten entfernt und fu¨hrt in wenigen Kilometern zur A8 und A96. U¨ber die Bodenseestraße sind es nur 12 Fahrminuten nach Pasing, u¨ber die Bundesstraße B2 ist man in 18 Minuten in Fu¨rstenfeldbruck.

Mit dem Auto
ins Zentrum und zum Hauptbahnhof: 30 Min.
zum Flughafen Mu¨nchen: 30 Min.

Mit dem O¨PNV
ins Zentrum und zum Hauptbahnhof: 19 min.
zum Flughafen Mu¨nchen: 59 min.
Barrierefreier Zugang zum S-Bahnhof Freiham.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3105 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2765 €

24,24 €/m²

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

8.295

Weitere Informationen

Sonstiges Der Stadtteil Freiham wurde als Smart-City-Modellprojekt geplant und entwickelt.

Der Mix aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufsmo¨glichkeiten und vielseitige Gastronomieangebote sorgt fu¨r kurze Wege und hilft, Verkehr und Emissionen zu vermeiden.
Dichte Bebauung und großzu¨gige Begegnungsfla¨chen schaffen mehr Lebensqualita¨t.

Attraktive Wohn- und Bu¨rofla¨chen mit hoher Energieeffizienz sowie vernetzte Mobilita¨tsangebote definieren eine neue Qualita¨t urbanen Lebens.

In Freiham treffen sich Bildungscampus und Shopping-Meile, S-Bahnhof und Marktplatz in na¨chster Umgebung.

Die Visualisierungen sind eine unverbindliche Darstellung, Einrichtungsgegenstände sind nur beispielhaft und gehören nicht zum Lieferumfang.
Die Maße verstehen sich als Richtmaße. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister