Bungalow zum Kauf 370.000 € 5 Zimmer 125,6 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Frankenhain Frohburg 04654

Monat
5Zimmer
125,6 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Luisa Heil

Heil Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderner Bungalow mit unverbauten Blick I Baujahr 2022 I offene Raumgestaltung

Zum Verkauf steht dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2022, wurde in Fertigteilbauweise errichtet und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m², das einen unverbauten Blick und einen großzügigen Garten bietet. Mit einer Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich das Haus über fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Homeoffice genutzt werden können. Der Wohnbereich umfasst eine Fläche von 47 m², das Schlafzimmer bietet 16 m², und die weiteren Zimmer haben jeweils 11 m² (zweimal) sowie 9 m².

Das geräumige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich befindet sich dort eine praktische Handtuchheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der offene Wohnbereich ist mit Laminat- und Fliesenböden versehen. Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern (außer in beiden Badezimmer und im HWR manuell) vorhanden, und alle Fenster sind dreifach verglast und mit Fliegengittern ausgestattet.

Zur Warmwasserbereitung tragen zwei Solarpaneele auf dem Dach bei. Die Küche ist modern und funktional eingerichtet; ein Backofen kann nach den eigenen Vorstellungen nachgerüstet werden. Die großzügig geplante Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze direkt am Haus.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Um Ihre Vorstellungskraft zu unterstützen, haben wir die Zimmer 1 und 2 visuell dargestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Frankenhain, Frohburg (04654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenhain, ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig in Sachsen, liegt rund 6 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Frohburg. Der Ort erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,5 Quadratkilometern und ist eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung.

Die Bundesstraße B95 verläuft in der Nähe, wodurch eine direkte Anbindung an die Städte Borna (ca. 12 km entfernt) und Chemnitz (ca. 45 km entfernt) gewährleistet ist. Über die nahe gelegene Autobahn A72 (ca. 10 km entfernt) sind Leipzig und andere Städte der Region gut erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr verbindet Frankenhain über eine Buslinie mit Frohburg und Borna. Der nächstgelegene Bahnhof in Frohburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Chemnitz.

Ein nahegelegener Ort ist Geithain, der etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Geithain bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto, Aldi, ...

Im Bildungsbereich besuchen die Kinder aus Frankenhain die Grund- und Oberschule in Frohburg. Weiterführende Schulen befinden sich in Borna.

Die Landschaft rund um Frankenhain bietet zahlreiche Wege und Naturflächen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.946,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Hauses ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.946,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

547 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.736 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heil Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 78, 04442 Zwenkau

Partnerschaft

Frau Luisa HeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnrj5k

Referenznummer: 0399