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Wohnung zur Miete
960 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Frau Jennifer Raulf
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubauwohnung im Erdgeschoss - Barrierefrei und modern wohnen

Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses steht ab sofort zur Vermietung bereit. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer erstklassigen Ausstattung und einer idealen Lage im Zentrum von Melle bietet sie höchsten Wohnkomfort auf ca. 82 m².

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der separate Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, während die gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die durch extra breite Türen und einen stufenlosen Zugang ideal für Rentner und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet ist. Ein eigener Pkw-Stellplatz, welcher bereits mit einem Stromkabel für eine mögliche Wallbox versehen wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung. Mit einem Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet und einer energieeffizienten Bauweise ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernster Ausstattung und barrierefreier Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Melle - Mitte, Melle (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Melle, eingebettet in eine lebendige und gut erschlossene Umgebung. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten überzeugt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein großer Supermarkt, sind bequem fußläufig erreichbar. Menschen im Ruhestand profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit medizinischer Einrichtungen, einschließlich einer Apotheke und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, und auch überregionale Ziele sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung, wodurch die Lage sowohl für Rentner als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Die zentrale und zugleich ruhige Lage der Immobilie macht sie zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität. Sie verbindet Komfort, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft in einer der gefragtesten Gegenden von Melle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1246 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
960 €
11,71 €/m²
Nebenkosten
246 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1920 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 52, 49214 Bad Rothenfelde
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Partnerschaft
Frau Jennifer RaulfDein Kontakt
Online-ID: 2hp365j
Referenznummer: 5472#Ytz8L
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Frau Jennifer Raulf
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen