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Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €2.605 €/m²
Finanzierung ab 1982 €/Monat
5,5Zimmer
190 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
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Herr Nico Magin
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
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!!!RESERVIERT!!! Besonderes Wohnen mit viel Platz für die Großfamilie

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Diese einzigartige Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil aus dem Jahr 1983 bietet großzügigen Platz für große Familien, die die Sonne genießen möchten, ohne viel Zeit in die Gartenpflege investieren zu müssen. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung der insgesamt über 190 m2 Wohnfläche (ohne Terrassenanteil) und großen, lichtdurchfluteten Fensterelementen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Blick in den darunter liegenden Wohnbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und eine begehbare Garderobe. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten ist im drunterliegenden Halbgeschoss beheimatet. Die Terrasse und die beiden zusätzlichen Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und frische Luft zu tanken.

Über die verschiedenen Ebenen des Split-Level-Hauses verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Der großzügige Dachgeschossbereich eignet sich perfekt als Rückzugsort für Jugendliche oder als separater Elternbereich.

Das Haus ist halbunterkellert und bietet neben dortigem Stauraum auch eine Gasheizung aus dem Jahr 2020.
Eine Garage mit kleinem Nebenraum und ein Stellplatz vor der Garage sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Lampertheim, umgeben von modernisierten Häusern, unterstreicht den Charme dieses besonderen Anwesens.

Durch die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem zu erreichen.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Split-Level-Stil sucht in Lampertheim seinesgleichen und ist eine ideale Wahl für Familien, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.605,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.605,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.692 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.901 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.596
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
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Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen

Geschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Roombase Group Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Domgasse 9, 68623 Lampertheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nico Magin
Herr Nico MaginDein Kontakt
Online-ID: 2f79n5z
Referenznummer: RB2024027
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