Haus zur Versteigerung

59000 €59.000 €

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690 m²Grundstück

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Neustadt 8, 10, Mittweida, Mittweida (09648)

Grundstücksgröße: c a. 690 m², bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücken

Gewerbefläche: ca. 780 m² inkl. Carport

Tlw. denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt, bestehend aus 2 Gebäuden mit hofseitigem Anbau. Seit 1947 wird es als Tischlerei mit Büro- und Lagerflächen genutzt. Die Gebäude wurden ursprünglich als Wohnhäuser errichtet und im Laufe der Zeit entsprechend umgebaut und erweitert. GZH, einige Räume ohne HZ, einfach Sanitärausstattung. Nach 1990 wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade, die tlw. Erneuerung der Dacheindeckung, der Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung sowie die Installation einer Heizungs- und einer Absauganlage für Holzspäne und die weitgehende Erneuerung der Elektrik. Die Ausstattung ist überwiegend veraltet, es besteht insg. Sanierungsbedarf. Das Objekt ist vollständig eingerichtet und umfasst Maschinen, Mobiliar sowie Lagerbestände und wird komplett verkauft. Lt. Angaben des Veräußerers könnte ein Abriss in Betracht gezogen werden, um Stellplätze für die nahegelegene Innenstadt zu schaffen. Carport (Baujahr 1999) mit Stellplätzen für bis zu 6 Fahrzeuge vorhanden.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand (Nr. 10), liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt (Nr. 8)

Mindestgebot: € 59.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Mittweida mit insgesamt ca. 14.200 Einwohnern liegt im Vorerzgebirge, inmitten von 3 Landschaftsschutzgebieten: Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal. Die renommierte Hochschule Mittweida (Hochschule für angewandte Wissenschaften) ist mit ca. 6.300 Studenten die größte Fachhochschule im Freistaat Sachsen. Verkehrstechnisch ist Mittweida über die etwa 10 km entfernte A4 mit den Anschlüssen Hainichen und Frankenberg sowie die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Berlin gut zu erreichen. Bis Chemnitz sind es ca. 24 km. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe des Marktplatzes. In der Umgebung befinden sich sowohl Wohngebäude als auch Gewerbebetriebe.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.