Maisonette zum Kauf 455.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ratzeburg 23909

Maisonette zum Kauf
455000 €3.370,37 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Ameis

Ameis Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

455000 €

3.370,37 €/m²

Provision für Käufer

2,99 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,99 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

526 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Wohnen am Küchensee - Großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern

Eine großzügige Eigentumswohnung mit fünf Zimmern und rund 135 m² Wohnfläche? Ein eigener Wintergarten in der Wohnung? Blick und direkter Zugang zum Küchensee?
All das vereint die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung, welche sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Ratzeburg befindet.
Das Gebäude wurde ca. 1975 in massiver, klassischer Rotklinker-Bauweise errichtet und wird laufend instand gehalten. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl. Über die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den offenen, vielseitigen Flur. Dieser Bereich eignet sich ideal als Essbereich, da Sie von hier aus den Wohnbereich und die Küche erreichen und als praktische Verbindung dient. Die Küche ist ideal geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Frühstücksplatz. Die aktuelle, aus dem Baujahr stammende, Einbauküche ist in L-Form geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zum nach Süd/Westen ausgerichteten Wintergarten. In diesem lichtdurchfluteten Bereich lässt es sich gemütlich verweilen und den Blick auf den Küchensee genießen. Ein idealer Wohnkomfort mit einer Mischung aus Wohnen und Feriengefühl. Vom offenen Essbereich führt ein kleiner Flur zum Schlafzimmer sowie dem ersten von zwei Bädern mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Zimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit Fenster vorhanden. Die im Jahre 2005 eingebauten Dachfenster bieten dem Dachgeschoss eine angenehme Belichtung.
Insgesamt bietet dieses Wohndomizil in top Lage viel Fläche und eine hohe Wohnqualität. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden, jedoch lohnt sich diese zusätzliche Aufwertung in diesen Standort alle mal.
Weiterhin gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Carport zur Wohnung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung werden über eine regelmäßig gewartete, ca. aus dem Jahre 2017 installierte, Gas-Zentralheizung, gewährleistet. Rauchmelder und Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls installiert.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Wohngeld beträgt € 526,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.370,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.557 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.465 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.