Reihenmittelhaus zum Kauf

369000 €369.000 €1.766 €/m²

Finanzierung ab 1475 €/Monat

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7Zimmer

209 m²Wohnfläche

444 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Jülich, Jülich (52428)

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Dieses im Jahre 1973 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich nur einige Gehminuten vom Jülicher Marktplatz entfernt und bietet dem Nutzer auf drei Etagen reichlich Platz zur Entfaltung.

Das zurzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus verfügt über jeweils eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Der Wohneinheit im 1. OG ist weiterhin das teilweise ausgebaute Dachgeschoss zugeordnet.

Die einzelnen Etagen sind über ein zentrales, auf der rechten Hausseite liegendes Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss sind alle Räume der Etage über den Wohnungsflur begehbar. In Richtung der Straße befindet sich das blau-weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Daneben liegt ein Schlafzimmer. Gartenwärts ist das Wohn- / Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche zu finden, die ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung im 1. OG ist ähnlich aufgeteilt, verfügt jedoch über ein Zimmer mehr, welches sich in Richtung des Gartens befindet. Dafür ist in dieser Etage das Wohn- / Esszimmer dementsprechend kleiner. Dem Wohn- / Esszimmer vorgelagert befindet sich ein überdachter Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite er-streckt.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüsse sowie ein Duschbad und einen Speicherraum. Die Haupträume verfügen über eine große Dachgaube zur Belichtung.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellerbereich sind neben drei Kel-lerräumen, ein Heizungskeller und ein Waschkeller mit Ausgang zum Garten zu finden.

Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt. Über die Terrasse der Erdgeschosswohnung und einen gepflasterten Weg durch den Garten sind die zwei rückwärtigen Garagen des Hauses erreichbar, die über eine Seitenstraße mit dem Auto befahren werden können. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.

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