Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 10 € 2 Zimmer 60,5 m²<br/>Bürofläche Wolfgang-Heinze-Str. 55 Connewitz Leipzig 04277

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
10 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
60,5 m²Bürofläche

Frau Sandra Schlüter

Covivio Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Super Anbindung und vielfältig nutzbar! Gewerbefläche an der B2, Nähe Wildpark.

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet. Die Gewerbefläche eignet sich für Vielerlei Gewerbe und lässt gestalterischen Spielraum.

Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Leipzig zu beantragen.

Vereinbaren Sie jetzt gleich eine Besichtigung unter 0341 31 959 30 62. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis End-Energiewert Strom:
Der angegebene Wert mit 0,10 ist fiktiv, da nach Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz - GEG) § 106, bei gemischt gemischt genutzten Gebäude auch der Energieausweis für Wohngebäude genutzt werden darf.

Irrtum vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wolfgang-Heinze-Str. 55, Connewitz, Leipzig (04277)

Connewitz ist ein Stadtteil im Süden von Leipzig, beliebt bei Jung und Alt.
Es ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur. Und bestens geeignet für Pendler: Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B2 und die Autobahn A38.

Anziehungspunkte im Stadtteil sind z.B. das bekannte und beliebte Kulturangebot sowie die Szenekneipen; die Hochschule HTWK; das Waldgebiet Connewitzer Holz mit Wildpark. Auch die Nähe zu den Badeseen im Leipziger Neuseenland machen Connewitz sehr lebenswert.

Der Wohnort ist perfekt gelegen. Sowohl die Natur als auch das Cityleben sind hier zum Greifen nah. Ein kleiner Getränkemarkt liegt wenige Meter vom Wohnort entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es z.B. am Connewitzer Kreuz. Eine Bushaltestelle der Linie 70 befindet sich nah am Wohnort. Mit dem Bus gelangen Sie bequem und sehr schnell zum Connewitzer Kreuz. Die Innenstadt ist vom Wohnort in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Preise

Warmmiete

805 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

605 €

10 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

120 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.800,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 605,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio. Stichworte Nutzfläche: 60,52 m², Gesamtfläche: 60,52 m², vermietbare Fläche: 60,52 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen

Frau Sandra SchlüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29s6h5q

Referenznummer: 9999.017516-099