Haus zum Kauf · provisionsfrei

260000 €260.000 €1.733 €/m²

Finanzierung ab 1030 €/Monat

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

---

Sportstraße 16, Roth, Roth (91154)

---

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit moderner Architektur, haben hohe Ansprüche an Ausstattung und möchten individuell wohnen?
Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt... Zentrumsnahe Lage, einzigartige Raumgestaltung, beeindruckende Architektur und effizientes Wohnen.
Die von Sonnenlicht durchflutete Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet einen großen Freiraum an Gestaltungsmöglichkeiten sowie viel Platz für Ihre ganze Familie.
Schon beim Betreten des Hauses wird Ihnen der Charme der Immobilie bewusst. Durch den großzügig geplanten Eingangsbereich mit einem Luftraum über beide Ebenen, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit ca. 120 m² eigenem Garten.
Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss neben einem Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche.
Der helle, hochwertige Bodenbelag verleiht in Kombination mit den großen Fenstern und den hohen Decken (lichte Raumhöhe 2,75m) eine sonnige Atmosphäre im ganzen Haus.
Die zweite Ebene bietet Ihnen zusätzlich etwa drei gleich große Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, barrierefreier Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Insbesondere wurde bei der Ausstattung der beiden Bäder großer Wert auf Qualität und namhafter Herstellerauswahl gelegt.
Die Immobilie ist mit modernster Heiztechnik, Fußbodenheizung und einer automatischen Be-und Entlüftungsanlage auf dem Standard der Energieeffizienzklasse KFW 70 ausgestattet. Kurz gesagt -SIE SPAREN BARES GELD.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt - Sie haben die Möglichkeit zwei Privatparkplätze anzumieten (ein Carport und Stellplatz).