Doppelhaushälfte zum Kauf

1650000 €1.650.000 €7.827,32 €/m²

Finanzierung ab 6858 €/Monat

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5Zimmer

210,8 m²Wohnfläche

415,7 m²Grundstück

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Blankenese, Hamburg (22587)

Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 210,78 m² Wohnfläche und einen ideellen Grundstücksanteil von ca. 416 m². Auf 5 bis 6 Zimmern lässt sich hier die Großzügigkeit genießen. Der Zustand des Hauses lässt sich als außerordentlich gepflegt bezeichnen.
Die Beheizung erfolgt über eine solargestützte Gas-Zentralheizung, deren Kessel erneuert und entkalkt wurde. Als Fußbodenheizung lässt sie sich in den einzelnen Räumen, ohne störende Heizkörper, individuell regeln - sogar im Keller.
Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.
Das Haus ist unterkellert und verfügt dort neben einem praktischen Waschraum und Abstellräumen auch über einen wohnlich hergerichteten Raum und ein Duschbad.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße, ein privater PKW-Stellplatz gehört nicht zur Immobilie.

Blankenese liegt im Westen des Bezirks Altona am Elbufer und gehört zu den "Elbvororten" Hamburgs. Die Hanglage des Ortes, die nahen Elbstrände und die Nähe zur Innenstadt haben den Vorort zu einem der begehrtesten und exklusivsten Hamburger Wohnviertel werden lassen.
Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt ist per Auto über die Elbchaussee oder die Osdorfer Landstraße (B431) gegeben. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Blankenese per S-Bahn (Linien S1 und S11) und verschiedene Buslinien gut zu erreichen. Pendlern bietet der Stadtteil durch seine Nähe zur A7 eine schnell zu erreichende Autobahnanbindung.
Neben kleinen Boutiquen und Feinkostläden im Ortskern sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie diverse Fachärzte und Dienstleister sorgen für eine optimale Rundumversorgung. Die schöne Haushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zum Waldpark Marienhöhe in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. So lässt sich auch das dortige Freibad in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

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