Reihenmittelhaus zur Miete 2.150 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 126 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bredenbekstieg 7 F Wohldorf - Ohlstedt Hamburg 22397

Reihenmittelhaus zur Miete
2150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
126 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Roman Zank

STOLZA Real Estate Büro Nordheide

NEU : Großzügiges ENERGIESPAR-Reihenmittelhaus in kinderfreundlichem Neubaugebiet + U-BAHN nah

Dieses Energiesparhaus wurde im Jahr 2020, in einem Neubaugebiet fertiggestellt und wartet auf den Einzug durch Sie.

Das Haus hat eine Größe von ca. 129 m² die sich auf 4 Zimmer und ein Durchgangszimmer, Flure, Gäste- und Hauptbadezimmer verteilen.

Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte ohne Geschirrspüler.

Das Hauptbadezimmer hat eine Dusche und eine Wanne.

Für den nächsten Sommer oder auch Winter gibt es eine großzügige Terrasse.

Optional können Sie einen Stellplatz mit Wallbox für 60,- monatlich anmieten anmieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bredenbekstieg 7 F, Wohldorf - Ohlstedt, Hamburg (22397)

Bredenbekstieg 7, 22397 Hamburg

Das angebotene Reihenhaus liegt im Nordosten von Hamburg - am Wohldorfer Forst und Duvenstedter Brook.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten.

Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie nach Hoisbüttel oder Ohlstedt.

In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Innenstadt von Hamburg.

In der Nähe befinden sich Kindergarten (240 m), Grundschule (1,5 km), Gymnasium (1,2 km), Edeka/Aldi/Lidl (1,2 km).

Leben am Wohldorfer Forst, Stadtnahe, Komfortabel und von Natur umgeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2400 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2150 €

16,67 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

6.450,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 23.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STOLZA Real Estate Büro NordheideGewerblicher Anbieter

Hamberg 17, 21228 Harmstorf

Partnerschaft

Herr Roman ZankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzw95s

Referenznummer: Bredenbekstieg 7 F