Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 65,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilmersdorf Berlin 10717

Monat
3Zimmer
65,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Martina Friedrich

Martina Friedrich Immobilien

Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Wilmersdorf

Objektbeschreibung Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus mit ins- gesamt 33 Wohneinheiten, im 3. Obergeschoss.
Fahrstuhl ist vorhanden. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche mit Geräten, ein Wannenbad mit Fenster, einen Flur, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, einen Balkon, sowie einen Keller und einen separaten Fahrradkeller für die Mieter. Das Gebäude ist von solider Bausubstanz und wurde fortlaufend instand gehalten.

Weitere Details bekommen Sie gerne, bei Anfrage mit einem ausführlichen Expose´.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Wilmersdorf in traditionell guter Lage mitten in der City West, im Güntzelkiez, nahe dem Volkspark, fußläufig ca. 10 Minuten vom KaDeWe entfernt. Die umliegende Gegend ist durch beliebte Restaurants, Bars und Cafe´s belebt. Weitere Gescha¨fte des täglichen Bedarfs bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Schulen aller Art, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und Busse halten alle vor der Tür und in kürzester Zeit erreicht man den Kurfürstendamm und auch den Bahnhof Zoo.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

369000 €

5.664,72 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

456.3 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.664,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Hinweis

Dieses Expose´ wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Widerrufsrecht für Verbraucher http://www.friedrichimmobilien.de/widerufsrecht.html

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben sind wir verpflichtet, Sie unabhängig von unserer Teilnahme an einem Verfahren zur alternativen Streitbeilegung daru¨ber zu informieren, dass die Europa¨ische Kommission zur außergerichtlichen Streitbeilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten eine Platt-form zur Online- Streitbeilegung (OS) eingerichtet hat. Die Plattform finden Sie unter http:/ec.europa.
eu/consumers/odr/ Martina Friedrich Immobilien wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherbeschlichtungs-
stelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichte.

EU-weite Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Geschäftsbedingungen

Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer sofern nicht anders vereinbart. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Ka¨ufer an uns zu bezahlen. Bei Vorkaufsrechten, Ankaufsrechten, Erbbaurechten, Miete oder Pacht gelten die ortsu¨blichen Provisionssätze. Der Empfa¨nger geht bei Annahme unseres Angebots einen Maklervertrag mit uns ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Sondervereinbarungen und Nebenabreden sind erst mit der Schriftform wirksam.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Friedrich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Clayallee 281, 14169 Berlin

Partnerschaft

Frau Martina FriedrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn5c5u