Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1150000 €1.150.000 €389 €/m²

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2.958m²

2.958m² Grundstück

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Borgsdorf, Hohen Neuendorf (16556)

Wir freuen uns, Ihnen das Gewerbe-Grundstück in Hohen Neuendorf vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Angebot umfasst ein Grundstück mit einem etablierten griechischen Restaurant als Mieter seit 2016.

Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten kulinarischen Anlaufstelle in der Region entwickelt. Der derzeitige Mieter zahlt eine attraktive Nettokaltmiete von 7.450,00 EUR, was eine solide und stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt.

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche mit ca. 50 Stellplätzen, die den Gästen eine bequeme Anreise ermöglichen. Zusätzlich bietet das Restaurant sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ca. 300 Sitzplätze für die Gäste. Diese großzügigen Sitzmöglichkeiten bieten eine ideale Voraussetzung für Veranstaltungen, Feierlichkeiten oder einfach nur für einen gemütlichen Abend.

Darüber hinaus bietet das Grundstück auch fünf Wohnungen, die speziell für die Mitarbeiter des Restaurants konzipiert sind. Diese Wohnungen stellen nicht nur einen zusätzlichen Anreiz für qualifizierte Mitarbeiter dar, sondern bieten auch eine bequeme und praktische Lösung für das Personal.

Zusammenfassend bietet das Gewerbe-Grundstück in Hohen Neuendorf eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit einem etablierten Mieter, einer attraktiven Mieteinnahme, großzügigen Parkmöglichkeiten, einer großen Anzahl von Sitzplätzen und Mitarbeiterwohnungen ist dieses Angebot äußerst vielseitig und vielversprechend.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in eine erfolgreiche Immobilie mit einem renommierten Restaurant einzusteigen!

Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv. Hohen Neuendorf ist eine aufstrebende Stadt in der Nähe von Berlin, die eine stetig wachsende Bevölkerung anzieht. Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und ist leicht über die umliegenden Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Provisionshinweis 7,14 %
Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss verpflichtet sich der Käufer gegenüber der HEPA Immobilien GmbH, Kantstraße 154a in 10623 Berlin eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.958,00 m², vermietbare Fläche: 2.958,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 62.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.02, Distanz zum Bus: 15.89