Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Windecken Nidderau 61130

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Charmantes Sanierungsprojekt mit gemütlichem Garten in Windecken!

Dieses charmante Haus bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich, ein großzügiger Essbereich, eine funktionale Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der nahtlos in den sonnigen Garten übergeht. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Windecken, Nidderau (61130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nidderau-Windecken ist ein idyllischer Stadtteil von Nidderau, der durch seine charmante und ruhige Wohnlage besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet Windecken eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Frankfurt und Hanau in kurzer Zeit zu erreichen. Eine ideale Lage für alle, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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2.916,67 €/m²

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1.433 €/m²

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5.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f44g5e

Referenznummer: 15340