Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.205 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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4,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Genkingen, Sonnenbühl (72820)

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Willkommen in dieser charmanten 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss einer kleinen Einheit mit nur drei Wohnungen in Sonnenbühl-Genkingen befindet.
Das Gebäude wurde ca. 1974 erstellt und später in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die geräumige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m². Sie besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit sorgt.

Sie setzt sich aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, einer großen Küche, einem Tageslichtbad, einem separaten WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem Dielenbereich zusammen.

Direkt hinter dem Dielenbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein.
Zudem steht Ihrem "grünen Daumen" die Nutzung des Gartens zur Verfügung. Oder Sie verbringen dort gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die gut geschnittene Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeiten zu beziehen.

Zur Immobilie gehört noch ein Abstellplatz in einer Doppelgarage.

Innerhalb des Hauses gilt die Kehrwochenregelung.

Zur Info: Die Wohnung im Dachgeschoss wird ebenfalls durch uns vermittelt!

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 5.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.55, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 46.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 46.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 9.30, Distanz zur Hauptschule: 12.02