Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.203 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

---

12Zimmer

290 m²Wohnfläche

504 m²Grundstück

---

Datteln, Datteln (45711)

---

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1929 auf einem ca. 504 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage in einer Spielstraße. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und eine Doppelgarage.

Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine Terrasse und ein gepflegter Garten zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss weist eine identische Aufteilung, wie das Erdgeschoss auf. Sie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Den Mietern steht ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 90 m² Wohnfläche, die auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt sind. Highlight dieser Einheit ist eine großzügige Dachterrasse, die den Bewohnern viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Die Doppelgarage, wird aktuell von den Mietern des Erdgeschosses genutzt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für alle Parteien
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 19.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen