Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
490 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Susann Reifert
GVS-Schwarz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sehr schöne 2 RWG in ruhiger Seitenstraße mit Laminatboden, Bad innenliegend, Wanne

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die hübsche Zweiraumwohnung ist mit Laminat ausgelegt und das innenliegende Bad mit einer Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die kleine Küche. Die Waschmaschine hat im Keller ihren Stellplatz. Ein Keller gehört zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • 12 Monate
  • Garten
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hans-Sachs-Str. 34, Pieschen-Nord (Trachenberger Str.), Dresden (01129)
Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
490 €
9,07 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
980 €

Weitere Informationen

Sonstiges BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Keller
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GVS-Schwarz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Podemusstr. 8, 01157 Dresden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Susann ReifertDein Kontakt
Online-ID: 2hr6y54
Referenznummer: 685
Frau Susann Reifert
GVS-Schwarz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen