Wohnung zur Miete

647.16 €647 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

49,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wien (1210)

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Kurzbeschreibung In der modernen Wohnhausanlage auf den Schichtgründen, nahe der Veterinärmedizinischen Universität, in der Erna-Musik-Gasse befindet sich im 3. Obergeschoß diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Objekt In der modernen Wohnhausanlage auf den Schichtgründen, nahe der Veterinärmedizinischen Universität, in der Erna-Musik-Gasse befindet sich im 3. Obergeschoß diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon.
Die südostseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische inklusive voll ausgestatteter Küche und Zugang zum süd-ostseitigen Balkon/Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 2,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 2.29, Distanz zum Flughafen: 18.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 2.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.31, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.51, Distanz zur Hauptschule: 2.35, Mindestmietdauer: 1 Jahr