Produktionshalle zum Kauf

3650000 €3.650.000 €

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6.400 m²Lagerfläche

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Biene, Lingen (49808)

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Diese im Jahr 1992 errichtete Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Aktuell wird das Dach modernisiert, was die Langlebigkeit und den Wert der Immobilie weiter steigert. Die Halle ist in einer stabilen Stahlrahmenkonstruktion ausgeführt und bietet mit einer Höhe von 5 Metern ausreichend Platz für vielfältige Produktions- und Lageranforderungen.

Mit 2 Lkw-Rampen und 4 ebenerdigen Toren ist die Liegenschaft optimal für die Logistik ausgestattet. Durch die regelmäßige Instandhaltung ist die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne dass große bauliche Anpassungen notwendig wären. Die Büroflächen von ca. 600 m² sind auf 20 Büroräume verteilt und bieten genügend Platz für administrative Tätigkeiten.

Vorteile der Immobilie:

Hochwertige Bauweise und modernisierte Dachstruktur
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch großzügige Lager- und Produktionsflächen
Optimale Logistikausstattung für eine effiziente Warenabwicklung

Sehr guter baulicher Zustand, sofortige Nutzung möglich
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung der Liegenschaft ein, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges DSGVO:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Ihre Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gespeichert werden, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Diese Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen ausschließlich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn Sie nicht wünschen, dass Ihre Daten gespeichert werden, bitten wir um eine kurze Mitteilung, damit wir sie löschen können.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen, vertreten durch Magellan Real Estate GmbH, sind wir gemäß § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10 und 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität zu überprüfen und festzustellen. Dazu kann es erforderlich sein, relevante Daten von Ihrem Personalausweis festzuhalten, beispielsweise durch das Anfertigen einer Kopie. Gemäß dem Geldwä- schegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Stichworte Lagerfläche: 6.400,00 m²