Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €1.719 €/m²

Finanzierung ab 2308 €/Monat

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13Zimmer

320 m²Wohnfläche

726 m²Grundstück

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Eutin (23701)

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Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im Zentrum der Festspielstadt Eutin im Herzen der Holsteinischen Schweiz.

Alle drei Wohnungen sind über das helle Treppenhaus zu erreichen. Sowohl die Erdgeschoss-Wohnung als auch die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind sehr geräumig. Alle drei Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad. In Teilbereichen ist Renovierungsbedarf vorhanden.

An der rechten Seite des Grundstückes steht ein massiv gebautes Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Lagerraum im Dachgeschoss-Bereich. Weitere Bereiche auf der (gepflasterten) Hoffläche werden als Kfz-Stellplätze genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Rasenfläche, die von den Mietern als Garten genutzt wird.

Alle drei Wohneinheiten sind gegenwärtig unbefristet vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt momentan ca. 25.000 Euro.

Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden.

Aus Diskretionsgründen den Mietern gegenüber verfügen wir über keine weiteren Innenaufnahmen der Wohneinheiten.

Wegen Denkmalschutz aufgrund der Fassadengestaltung in spätklassizistischer und historischer Form an der Straßenseite ist kein Energieausweis erforderlich!

Diese Immobilie ist ein ideales Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung für die ganze Familie, zum Beispiel als ein Mehrgenerationenhaus, geeignet.

Für etwaige Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04521 - 78 528 oder post@tamm-immo.de zur Verfügung.

Stichworte Wohnfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein