Haus zum Kauf

469000 €469.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1541 €/Monat

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9Zimmer

204 m²Wohnfläche

524 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Jebenhausen, Göppingen (73035)

In Göppingen-Jebenhausen neu im Angebot:
Attraktives, freistehendes 1-2-Familienhaus + Garage + Garten
auf schönem Grundstück in angenehmer Wohnlage.
Die Immobilie eignet sich für 1- 2 Familien zur Selbstnutzung, als
Mehrgenerationenhaus., oder zur Kombination von Eigennutzung
mit Teilvermietung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über
3 Wohnetagen (EG, OG, DG) und bietet dort neben ca. 204 m²
Wohnfläche ausgiebig Nebenräume und ca. 84m² Nutzflächen im
Untergeschoss.
Das Wohngebäude wurde in 1960 in massiver und solider
Bauausführung errichtet und 1963/1974 im Dachgeschoss
ausgebaut.
1963 kam 1 massiv gemauerte Garage hinzu.
Raumaufteilung:
EG: 3,5-Zimmer -Wohnung mit abgeschloss. Küche,
Tageslichtbad, sep. WC, Terrasse, ca. 85 m² Wfl.
OG: 3,5-Zimmer -Wohnung mit abgeschloss. Küche,
Tageslichtbad, sep. WC, Balkon, ca. 81 m² Wfl.
DG: 2-3 Zimmer, WC, ca. 38 m² Wfl. (bei deutlich größerer
Grundfläche wg. Dachschrägen)
Die beiden Wohnungen haben baujahrestypische eher kleine
Badezimmer aber ansonsten gut durchdachte und nutzbare
Schnitte.
Die Räume machen, mit relativ großen Fensterflächen, einen
hellen und freundlichen Eindruck.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein großer nach Süden
ausgerichteter Garten - ideal für Familien mit Kindern oder
Hobbygärtner
Die Nachbarschaftsbebauung ist aufgelockert, mit großen
Gärten ringsum und relativ großen Gebäudeabständen.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet
am Rande des Ortszentrums von Göppingen-Jebenhausen.
Einrichtungen der Nachversorgung (Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheke, Ärzte) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso
Kindergärten, Grundschule, Freibad.
Zur Bushaltestelle in Richtung Göppingen-Zentrum sind es nur
wenige Meter.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung