Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

110000 €110.000 €923,08 €/m²

Finanzierung ab 442 €/Monat

---

5Zimmer

130 m²Wohnfläche

2.966 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wilchwitz, Nobitz (04603)

Gepflegter Hof mit Wohnhaus, großer Scheune, 2 Garagen, Stallungen und Weideland. Ideal für eine größere Familie, Aussteiger und Landliebhaber oder einfach für Leute die Ihre Ruhe in der Natur suchen. Das Anwesen wurde ca.1870 gebaut und befindet sich nur 3 km von Altenburg entfernt an einer kleinen Nebenstraße.
Dieses charmante Anwesen bietet die Möglichkeit, drei Seiten eines historischen 4-Seiten-Hofs zu erwerben.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie der Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen, Heizung und Hauswasserwerk.
Die 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC liegen im Obergeschoss.

Modernisierungen:
Die Fenster wurden in den 90iger Jahren überwiegend erneuert. Ebenfalls ab 1991 wurde eine Zentralheizung eingebaut, das Bad modernisiert und die Fassade erneuert. Ca. 2003 erfolgte dann der Einbau der Gasheizung.
Modernisierungsbedarf besteht unter anderen im Bereich der Elektrik und Sanitär.

Wilchwitz ist ein Ortsteil von Nobitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Bis zum 6. Mai 1993 war Wilchwitz eine selbstständige Gemeinde mit dem Ortsteil Kraschwitz.
Die Pleiße, der Spannerbach, der Leinawald und die alte Peniger Straße umgrenzen die ca. 500 ha große Gemeindefläche. Außerhalb der Siedlungsgebiete geben Felder, Wiesen und Wasserflächen dem Ort Wilchwitz sein Gepräge. Im Süden schließen sich die vier Teiche Butterteich, Heilmannsteich, Oberer Münsaer Teich und der Häuschenteich an.
Heute leben ca. 467 Einwohner in Wilchwitz. Durch den Ort führt das Gewässer Katzenbach.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003