Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 472 m²<br/>Grundstück Bad Soden Bad Soden 65812

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bad Soden: DHH im Musikerviertel!! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause für Ihre Familie!

Hier erhalten Sie in gesuchter Lage von Bad Soden, im Musikerviertel, eine bezahlbare, solide Doppelhaushälfte, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten können.
Das ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Haus bietet auf einem pflegeleichten, nach Süden ausgericheten Grundstück bisher ca. 90m² Wohnfläche auf 2 Etagen plus ein zusätzlich wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, dass nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Im Keller steht Ihnen ausreichend Nutzfläche und der direkte Zugang in den Garten zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Wohnküche und das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten.
Das erste Obergeschoss erreichen Sie über die schöne alte Holztreppe und bietet Platz für 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.
Das Dachgeschoss erreichen Sie aktuell über eine Ausziehtreppe.

Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, jedoch sind einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wenn Sie die Möglichkeiten dieses interessanten Objekts ausschöpfen und den heutigen Anforderungen gerecht werden wollen.

Dieses Kleinod in gesuchter und ruhiger Wohnlage sollten Sie genauer unter die Lupe nehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Bad Soden, Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.855
www.bad-soden.eECVTZBGN

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

6.655,56 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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6.655,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.859 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Angaben zum Energieausweis: Verbrauch

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 177,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1961

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

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Online-ID: 2htug5e

Referenznummer: S36769