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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
309000 €3.358,70 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Tüngeda, Hörselberg-Hainich (99820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Steve Kratz-Rode
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
309000 €
3.358,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

EFH als Loft mit professioneller Werkstatt und Ausbaureserve für 2. Wohnhaus inkl. Werkstatt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus modernen Komfort und eine einzigartige Architektur. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet, um Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis zu bieten.
Haus 1: Wohnfläche: ca. 92 qm
Werkstatt: ca. 60 qm
Haus 2: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche ca. 55 qm
Werkstatt: ca. 55 qm
Dachterrasse 55 qm
Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Umgebung und Landschaft
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.
Landschaft:
Die Umgebung ist durch hügelige Landschaften, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.
Der Nationalpark Hainich liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Tüngeda ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil der Gemeinde Hörselberg-Hainich, eingebettet in die schöne und vielfältige Landschaft des Nationalparks Hainich. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen Tüngeda zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Der Stausee und Campingplatz in Wangenheim ist nur 2 km entfernt.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und
Ansprechpartner auf:
Herrn Steve Kratz-Rode Mobil +49 176 64970567
oder
per E-Mail unter steve.kratz-rode@db.com Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.358,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
414 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.072 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Steve Kratz-RodeDein Kontakt
Online-ID: 2fxpe5c
Referenznummer: 43170105-067123
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Herr Steve Kratz-Rode
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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