Einfamilienhaus zum Kauf 324.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 819 m²<br/>Grundstück Loxstedt Loxstedt 27612

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück

Rene Sturzenbecher

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in ruhiger Lage von Loxstedt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Loxstedt und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² und einem ca. großen 819 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und ca. 1979 durch einen Anbau erweitert.

Ausstattung:
Räume: 4-5 Zimmer, darunter eine moderne, offene Wohnküche.
Bäder: Zwei Badezimmer, funktional und gut ausgestattet.
Außenbereich: Überdachte Terrasse, gepflegter Garten, Garage und drei Stellplätze.
Technik: Elektrische Außenjalousien und eine PV-Anlage auf dem Dach sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Keller: Zusätzlicher Stauraum oder flexibel nutzbar.

Modernisierungen:
Dach und Dämmung: Hochwertig erneuert im Jahr 2008.
Fassade: 2008 gedämmt und neu verputzt.
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, ebenfalls aus dem Jahr 2008.
Heizung: Die Öl-Heizung wurde ca. 2002 erneuert.

Lage:
Die ruhige und naturnahe Lage in Loxstedt bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gepflegten Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Loxstedt, Loxstedt (27612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Loxstedt liegt im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen, zwischen Bremerhaven und Bremen. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur.
Die Autobahn A 27 verbindet Loxstedt schnell mit Bremerhaven (ca. 15 Minuten) und Bremen (ca. 30 Minuten). Ein Regionalbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen und der Flughafen Bremen ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote, wie ein Schwimmbad und Wanderwege machen Loxstedt besonders lebenswert. Regelmäßige Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft.
Die idyllische Landschaft mit Wiesen, Feldern und Flüssen lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeer macht die Region für Naturliebhaber attraktiv.
Loxstedt profitiert durch die Nähe zu Bremerhaven und Bremen mit beruflichen Chancen in Industrie, Dienstleistungen und Landwirtschaft.
Zusammenfassend bietet Loxstedt eine ideale Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

324000 €

2.281,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Rene SturzenbecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha4x55

Referenznummer: 640221