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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Doppelhaushälfte zum Kauf 74.000 € 5,5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 675 m²<br/>Grundstück Bleicherode 99752
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Doppelhaushälfte zum Kauf 74.000 € 5,5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 675 m²<br/>Grundstück Bleicherode 99752
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Doppelhaushälfte zum Kauf
74000 €649 €/m²
Finanzierung ab 307 €/Monat
5,5Zimmer
114 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück

Frau Ramona Verkouter
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftig - aber nicht unattraktiv!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 1928 erbaute Doppelhaushälfte in sehr schöner Wohnlage von Wipperdorf. 1983 erhielt die Immobilie einen Anbau. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen 5,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Objektzustand ist sehr einfach. Das heißt, vor Einzug ist eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Die räumliche Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und WC, alles zu betreten vom zentralen Flur (Gesamtfläche ca. 64 m²).
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Flur über drei Zimmer und einen kleineren Raum. Hier beträgt die Gesamtfläche ca. 50 m².
Das Haus ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche und drei Kellerräume. Der Keller verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten.
Das Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung wird Ihnen gefallen. Der Garten hat einen hohen Freizeitwert und bietet Gartenliebhabern verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein massiver Bungalow (Baujahr 1978), z. B. als Gästezimmer oder als Sommerküche für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Weiterhin steht eine Garage aus den 60er Jahren und Nebengelass zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Bleicherode (99752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wipperdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordhausen. Die Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft Hainleite an. Die Ortsteile der Gemeinde sind Pustleben, Mitteldorf und Oberdorf. Wipperdorf liegt verkehrsgünstig direkt an der Eisenbahnstrecke Halle-Kassel, der Landstraße 3080 (ehemals Bundesstraße 80) sowie der Autobahn A38 im Wippertal. Medizinisches Versorgungszentrum (Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapie), Grundschule Wipperdorf, Kindertagesstätte, Einkaufsmarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
74000 €
649,12 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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649,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
340 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.561 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordhausen ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Ramona VerkouterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2geq659
Referenznummer: 6625-000537
Frau Ramona Verkouter
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen