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Einfamilienhaus zum Kauf
269500 €898 €/m²
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Immobilienbüro Wallow
Herr Oliver Schulz
Immobilienbüro Wallow
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit zwei Einheiten im Herzen von Dornum!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im direkten Zentrum von Dornum in der Nähe des historischen Marktplatzes. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die nächst größere Stadt Esens mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie die malerischen Sielorte mit ihren Anlegern zu den ostfriesischen Inseln.

Dieses Objekt teilt sich, wie folgt auf:

Vorderhaus:

Gewerbe/Büro:
- Empfang/Eingang
- Büro
- Lagerraum
- sep. WC

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad/WC
- Flur
- Terrasse und Gartenanteil

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- sep. WC
- Abstellraum
- Flur

Hinterhaus:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad/Dusche/WC
- Flur
- Überdachte Terrasse und Gartenanteil

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- sep. WC
- Abstellraum
- Flur

Ausstattung:
- Kellerräume
- Außenabstellräume
- Stellplätze
- Gartenhaus

- Gaszentralheizung Baujahr ca. 2023
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Eigentumsgrundstück
- ca. 1994 umfangreich saniert
- Das Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Dornum, Dornum (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1812
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269500 €
898,33 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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898,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
684 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Wallow
Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter
Am Zingel 2, 26506 Norden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2g7nx5f
Referenznummer: 0-900001120
Immobilienbüro Wallow
Herr Oliver Schulz
Immobilienbüro Wallow
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen