Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Barmen Jülich / Barmen 52428

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Familientraum am Barmener See

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Mit vier Zimmern, darunter drei geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Der zum Garten zeigende offene Wohn/Essbereich ist freundlich und lichtdurchflutet durch die große Fensterfront.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Der Keller ist sanierungsbedürftig, ein mündliches Angebot liegt bereits vor.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, die an sonnigen Tagen zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Das Grundstück verfügt über zwei Bäume und viel Rasenflächen. Es bietet Platz zur freien Gestaltung.
Zwei Einzelgaragen gehören zur Immobilie.

Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dieses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer begehrten und ruhigen dörflichen Lage von Jülich zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse

Lage

Barmen, Jülich / Barmen (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung des Barmener Sees, einer geschätzten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Jülich.

Die Ortschaft verbindet das ruhige Landleben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, sowie Pendler.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, darunter ein See, Wanderwege und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zur A44, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln gewährleisten.

Zudem ist Jülich-Barmen gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, sodass auch ohne Auto Mobilität sichergestellt ist.

Das Angebot an Kindergärten und Schulen in der Nähe spricht für die familienfreundliche Lage dieses Objekts.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, ärztliche Versorgung und Bildung- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.796,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.796,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.052 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.337 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwue56

Referenznummer: 6134