Bungalow zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Forchheim Forchheim 91301

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Frau Martina Hübner

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiger Atriumbungalow am Kellerwald

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Winkelbungalow überzeugt mit seiner besonderen Architektur und einer ruhigen Waldrandlage, die ein Maximum an Privatsphäre und Naturgenuss bietet.

Im ca. 115 m² großen Erdgeschoss
befinden sich drei helle Schlafräume, zum Teil mit bodentiefen Fenstern und Balkon, die für ein offenes und luftiges Ambiente sorgen.
Die abgeschlossene Küche, die mit ihrer praktischen Anordnung punktet und durch eine großzügige Essdiele ergänzt wird. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist von zwei Seiten umschlossen und bietet Ihnen einen geschützten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Ein Fensterbad, das Tageslicht hereinlässt, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der Keller - Mehr als nur Stauraum
Dieser Bungalow überrascht mit einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Keller, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet:

Zwei Wohnräume: Perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume geeignet.
Toilette: Für zusätzlichen Komfort.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch für die tägliche Organisation.
Abstell- und Heizungsraum: Für ausreichend Stauraum und Technik.
Das Grundstück bietet durch die direkte Waldrandlage eine einmalige Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Hinweis zur Renovierung
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in die Natur und dennoch gut angebunden - hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.826,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER
www.immobilien-forchheim.com Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 11, 91301 Forchheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Martina HübnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv6c5c

Referenznummer: 156063297#0uxo0