Großzügiges, idyllisches Baugrundstück in Südwest-Waldrandlage
Idyllisch gelegenes Baugrundstück in bester Lage von Limeshain-Rommelhausen, bestens geeignet für ein freistehendes 1- Familienhaus, mit oder ohne Einliegerwohnung, ein komplettes Doppelhaus, oder nur eine Doppelhaushälfte bei dann nur halbem Grundstücksanteil.
Eine Grundstücksteilung ist bereits vorbereitet, falls Sie nur eine DHH bauen wollen. Sie können sich Ihre Grundstückshälfte in dem Fall derzeit noch aussuchen. Das Grundstück für eine DHH kostet 145.000,00 €, bereits incl. Bearbeitungs- und Teilungskosten.
Eine schicke Architektenplanung meines Büros für eine individuelle Doppelhaushälfte, die jederzeit an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, liegt hierfür bereits auf dem Tisch.
Auch für Ihr Einfamilienhaus auf dem Gesamtgrundstück existieren bereits Planungskonzepte. Es wird sicher etwas sehr schön Passendes für Sie dabei sein... :)
Bei dem Grundstück handelt sich um einen letzten, freien Baugrund innerhalb eines sehr gepflegten und harmonisch gewachsenen reinen Einfamilienhaus- Umfelds (kein seelenloses Neubaugebiet) .
Das Grundstück ist 974,00 m² groß. Es hat eine südwestliche Ausrichtung, erschlossen über eine ruhige Einliegerstraße, direkt angrenzend am Rommelhausener Wald.
Der Bauplatz besteht aus einer freien, nicht bebauten Rasenfläche, es ist entsprechend keine Rodung oder Freimachung erforderlich und kann sofort bebaut werden.
Die Bebauung richtet sich nach einem recht unproblematischen Bebauungsplan, der eine eingeschossige Nutzung + ausgebautes Dachgeschoss (als Nichtvollgeschoss) in freistehender Bauweise vorsieht. Die Dachform ist frei wählbar. Es ist eine Brutto- Grundfläche des zu planenden Hauses von bis zu ca. 190 m² (+ Dachgeschossfläche) verwirklichbar.
Die Erschließung (Wasser/Strom/Internet/Kanalanschluss) ist unproblematisch über die Gemeinde Limeshain zu beantragen. Die Errichtung von Garage(n) und/oder Carport(s) ist problemlos möglich. Ein Einzelcarport steht schon auf dem Grundstück und kann verwendet werden.
Es besteht für Sie die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus für dieses Grundstück über den Ansprechpartner sehr individuell und günstig planen zu lassen, sowie zum (schlüsselfertigen) Festpreis anbieten zu lassen.
Dies ist nur ein Angebot. Sie können das Grundstück selbstverständlich auch vollkommen frei erwerben und mit Ihrem eigenen Architekten oder Bauträger beplanen und bebauen.
