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Wohnung zur Miete
1815 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Vier-Zimmer-Wohnung in Kudamm-Lage! - 5.OG re.

Diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung, die den Altbaucharakter mit modernen Akzenten perfekt vereint. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und große Fenster vermitteln ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

Die originalen Holzböden aufgearbeitet, die Wände frisch gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Das Badezimmer wurde im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem modernen Stil gestaltet.

Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Halensee, Berlin (10711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Vier-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Halensee, einem Teil von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur aus.

In Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung optimal angebunden. Die S-Bahn-Station "Berlin-Halensee" (S41, S42, S46) ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist die U-Bahn-Station "Adenauerplatz" (U7) in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem fahren die Buslinien M19 und 110 in unmittelbarer Nähe ab, was den Zugang zu anderen Stadtteilen erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka, Lidl und Aldi nur wenige Gehminuten entfernt. Für eine größere Auswahl an Geschäften ist das Kudamm-Karree oder das KaDeWe ebenfalls schnell erreichbar.

Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung, darunter die Friedensburg-Oberschule und die Ernst-Adolf-Eschke-Schule.

In Sachen Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Halensee und der angrenzende Grunewald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2255 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1815 €
16,50 €/m²
Nebenkosten
440 €
Kaution
6.750,00

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BGP ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheffelstraße 37, 60318 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Konstantin AndreiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrwj5j
Referenznummer: C21_KOAN_41666
Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen