Lagerhalle zur Miete

2499 €2.499 €Nettomiete zzgl. NK

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371 m²Lagerfläche

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)

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Suchen Sie eine gepflegte (Werkstatt-) Halle mit Lager-, Büro- und Nebenräumen sowie Rolltoren, Freigelände und breiter Zufahrt davor? Bei diesem Objekt finden Sie:
- eine helle Halle von ca. 284 m² mit 2 elektrischen Rolltoren, Fenstern, gefliestem Boden und 14m²-Empore
- ein Lager von ca. 41 m² mit gefliesten Wänden und Böden, Fenstern und Lichtkuppel
- zwei helle Büroräume von ca. 12,35 m² und ca. 6,9 m²
- ein Nebenraum/Lager von ca. 8,2 m²
- Sanitärräumen von ca. 3,1 m²
- eine breite (LKW-) Zufahrt mit mindestens 12 PKW-Parkplätzen

Ihren Strom können Sie nachhaltig und preisgünstig von der installierten PV-Anlage beziehen, die auch die 2 Wallboxen am Parkplatz versorgt. An die Halle schließt sich ein umfassend modernisierter, exquisit ausgestatteter Bürobereich an, der separat zur Vermietung steht und via Wärmepumpe beheizt wird. Die Halle wird bei Bedarf über Gas beheizt. Sie verfügt über eine 14m²-Empore/Technikraum, wo auch die Heizanlagen (Gastherme, Wärmepumpe) untergebracht sind.

In der Nebenkostenpauschale sind 200 € mtl. für den günstigen Eigenstromverbrauch enthalten. Egal ob für Werkstatt, Produktion oder Lagerhaltung - nutzen Sie die kostengünstigen Potentiale dieser gepflegten Halle in etablierter Gewerbelage! Sprechen Sie uns an!

Stichworte Lagerfläche: 371,00 m², Gesamtfläche: 371,00 m², vermietbare Fläche: 357,50 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 3.00