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Solla auf sonnigem Berghang
Das zum Verkauf stehende Ferienhaus befindet sich im Feriendorf Solla auf einer Höhe von 700 Metern. Das Feriendorf wurde geplant und gebaut auf einem von der Sonne verwöhnten Berghang mit Süd/Ost-Ausrichtung.
Es wurde die letzten Jahrzehnte ganzjährig bewohnt.
Die beiden Stockwerke haben getrennte Zugänge und Haustüren und sind eingeteilt jeweils in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon bzw. Terrasse in der unteren Wohnung. Die Gesamtwohnfläche ist ca. 140 m².
Die obere Wohnung besitzt einen großen Balkon, vor der unteren Wohnung ist der Garten.
Zustandsbeschreibung
Die beiden Wohnungen sind ziemlich verwohnt und bereits zum großen Teil leer. Sie müssen hergerichtet werden und können nicht unmittelbar bezogen werden.
Die Heizung besteht aus Nachtspeicher-Heizkörpern, die auch zu Winterszeiten genügend Wärme aufbringen. Der Nachtspeicherstromvertrag mit dem Energielieferanten ist nicht beendet und läuft noch.
Aus dem Garten lässt sich ein Schmuckstück machen.
Die Lage hoch oben in einem ausgesprochen ruhigen Ort im hügeligen Bayerwald mit seinen umliegenden kleinen Dörfern und Städtchen noch ein Stück ist ein noch unentdecktes Paradies für alle, die dem Lärm des Alltags entfliehen wollen.
Dort ist die Ruhe zu Hause. Die Luft ist staubfrei und klar, das Grün der Wiesen und Wälder ist eine Freude für die Augen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Schönberg oder in den größeren Städten: Spiegelau oder Grafenau.
Viele Nutzungsmöglichkeiten
In diesem Haus lässt es sich sehr gut wohnen, speziell wenn man einen ruhigen Platz etwas abseits vom Trubel sucht.
Gerade durch die gute Lage und dem wachsenden Wunsch vieler Menschen nach Ruhe eignet sich dieses Grundstück auch als Wertanlage. Der Bayerische Wald ist ein Naturparadies, vergleichbar mit den schönen Landschaften Oberbayerns, jedoch an vielen Orten vom Tagestourismus noch weitgehend unbelastet, wie zum Beispiel in Solla.
Eine Chance der Anlage ist dieser außergewöhnliche Fleck im Bayerischen Wald auf jeden Fall und bietet Wertsteigerungspotential, was bei guten Lagen wie hier zu erwarten ist.
Was die Lage so besonders macht, ist auch die gute Waldluft, die unmittelbare Natur und die prächtige Kulisse der Bayerwaldberge mit der über den Bergen untergehenden Sonne. Sie bietet Erholung pur, gelegen mitten im Bayerischer Wald mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Wandermöglichkeiten.
Das beeindruckende Panorama der hügeligen und z.T. bergigen Landschaft gibt ein Gefühl der Gelassenheit und Entspannung, der Alltagsstress hat dort Pause.
Bieterverfahren, Besichtigung
Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden. Jedoch bitten wir Sie, vor einem gewünschten Besichtigungstermin ggf. Ihre Fragen möglichst mit uns über das Portal zu klären und uns ein unverbindliches Angebot zu geben (siehe Bieterverfahren).
Wir verkaufen privat und ohne Einschaltung eines Maklers.
Bieterverfahren, keine Auktion
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Dies ist keine Auktion. Die Verkäufer können frei entscheiden, welches Angebot sie annehmen.
Wenn Sie uns ein Angebot machen, sind Sie bis zum Notartermin nicht daran gebunden. Es handelt sich solange um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn wir das Angebot annehmen, wird ein Notartermin vereinbart.
Es steht uns frei, den Verkauf ohne Begründung an einen beliebigen Anbieter zu tätigen und auch das Bieterverfahren jederzeit zu beenden. Wir sind beim Verkauf nicht an den Höchstbietenden gebunden. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und wir als Verkäufer beiderseits gebunden.
Wir suchen nach seriösen Angeboten und räumen Ihnen daher die Zeit ein, sich ihr Angebot zu überlegen als auch alle Ihre Fragen durch uns beantwortet zu bekommen.
Da wir jedoch nicht im Zeitdruck sind, haben Sie bei Interesse ausreichend Zeit, Ihre Fragen zu klären und ein Angebot zu kalkulieren zu dem Preis, den Ihnen das Anwesen wert ist.
