Mehrfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 268 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Oberstolberg Stolberg 52223

Monat
268 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Udo Chantre

ABV Immobilienhandels GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Paketverkauf - MFH mit 3 ETW

Das Objekt besteht aus 3 Eigentumseinheiten, welche im Paket verkauft werden.
EG und 1. OG sind vermietet, 2. OG ist frei.
Voll unterkellert mit 3 Kellereinheiten, Wasch-/Trockenraum und Heizkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Waschraum
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Oberstolberg, Stolberg (52223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

1.324,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.324,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Aufteilung der Immobilie erfolgte 2007. Die einzelnen Einheiten wurden danach von den derzeitigen Eigentümern modernisiert und teilweise selbst genutzt, bzw. vermietet.
2011 wurde die Ölheizung durch eine Gaszentralheizung ersetzt.
Das Flachdach wurde 2022 komplett erneuert.
Das Treppenhaus ist zusätzlich mit einem Treppenlift vom Keller bis zum 2.OG ausgestattet.
Desweiteren gibt es 1 Garage und 3 Stellplätze auf dem Grundstück.
Gute verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Stolberg-Münsterbusch.

Bei dem nachstehenden Preis handelt es sich um einen Festpreis.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABV Immobilienhandels GmbHGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 18, 52222 Stolberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Udo ChantreDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcyj5r

Referenznummer: MFH-3313